Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 201 004 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 201 004 zł na 10 lat będzie kosztował 1 972 048 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 708 031 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 929 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 362 556 zł
| Cena: | 1 201 003,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 552 461,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 362 556 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 972 048 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 264 017 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 708 031 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 929 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 537 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 080 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 878 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 321 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 688 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 201 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 080 903 zł | 4% | 10 lat | 1 774 843 zł | 237 615 zł | 1 537 228 zł | 9 836 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 321 104 zł | 4% | 10 lat | 2 169 253 zł | 290 418 zł | 1 878 834 zł | 12 022 zł |
| Większy wkład własny | 1 201 004 zł | 8% | 10 lat | 1 948 028 zł | 259 453 zł | 1 688 575 zł | 10 329 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 201 004 zł w kredycie na 1 152 964 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1152963.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 152 964 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 383 068 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 536 031 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 800zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 800 zł czyli o 1 871 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 383 068 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
