Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 201 268 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 201 268 zł na 10 lat będzie kosztował 1 972 482 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 708 407 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 932 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 363 076 zł
| Cena: | 1 201 267,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 552 583,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 363 076 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 972 482 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 264 075 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 708 407 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 932 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 537 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 081 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 879 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 321 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 688 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 201 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 081 141 zł | 4% | 10 lat | 1 775 234 zł | 237 667 zł | 1 537 566 zł | 9 838 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 321 395 zł | 4% | 10 lat | 2 169 730 zł | 290 482 zł | 1 879 248 zł | 12 025 zł |
| Większy wkład własny | 1 201 268 zł | 8% | 10 lat | 1 948 456 zł | 259 510 zł | 1 688 946 zł | 10 331 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 201 268 zł w kredycie na 1 153 218 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1153217.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 153 218 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 383 152 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 536 370 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 803zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 803 zł czyli o 1 872 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 383 152 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
