Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 201 436 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 201 436 zł na 10 lat będzie kosztował 1 895 866 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 646 364 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 891 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 363 406 zł
| Cena: | 1 201 436 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 552 660,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 363 406 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 895 866 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 249 502 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 646 364 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 891 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 481 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 081 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 811 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 321 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 689 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 201 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 603 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 201 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 081 292 zł | 18% | 10 lat | 1 706 279 zł | 224 552 zł | 1 481 727 zł | 8 002 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 321 580 zł | 18% | 10 lat | 2 085 453 zł | 274 452 zł | 1 811 000 zł | 9 780 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 201 436 zł | 8% | 10 lat | 1 948 729 zł | 259 546 zł | 1 689 183 zł | 10 332 zł |
| Większy wkład własny | 1 201 436 zł | 28% | 10 lat | 1 843 003 zł | 239 458 zł | 1 603 545 zł | 7 449 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 201 436 zł w kredycie na 985 178 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 985178 zł.
| Kwota kredytu: | 985 178 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 327 321 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 312 499 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 938zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 938 zł czyli o 2 047 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 327 321 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
