Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 201 436 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 201 436 zł na 10 lat będzie kosztował 1 972 758 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 708 646 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 933 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 363 406 zł
| Cena: | 1 201 436 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 552 660,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 363 406 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 972 758 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 264 112 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 708 646 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 933 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 537 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 081 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 879 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 321 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 689 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 201 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 081 292 zł | 4% | 10 lat | 1 775 482 zł | 237 701 zł | 1 537 782 zł | 9 840 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 321 580 zł | 4% | 10 lat | 2 170 034 zł | 290 523 zł | 1 879 511 zł | 12 026 zł |
| Większy wkład własny | 1 201 436 zł | 8% | 10 lat | 1 948 729 zł | 259 546 zł | 1 689 183 zł | 10 332 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 201 436 zł w kredycie na 1 153 379 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1153379 zł.
| Kwota kredytu: | 1 153 379 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 383 206 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 536 585 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 805zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 805 zł czyli o 1 872 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 383 206 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
