Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 201 564 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 201 564 zł na 10 lat będzie kosztował 1 843 199 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 603 716 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 450 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 363 659 zł
| Cena: | 1 201 564,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 552 719,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 363 659 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 843 199 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 239 484 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 603 716 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 450 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 443 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 081 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 764 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 321 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 646 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 201 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 081 408 zł | 28% | 10 lat | 1 658 880 zł | 215 535 zł | 1 443 344 zł | 6 705 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 321 721 zł | 28% | 10 lat | 2 027 519 zł | 263 432 zł | 1 764 087 zł | 8 195 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 201 564 zł | 18% | 10 lat | 1 896 068 zł | 249 529 zł | 1 646 539 zł | 8 892 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 201 564 zł w kredycie na 865 127 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 865127.2 zł.
| Kwota kredytu: | 865 127 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 287 435 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 152 562 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 605zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 605 zł czyli o 2 155 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 287 435 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
