Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 201 564 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 201 564 zł na 10 lat będzie kosztował 1 948 937 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 689 363 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 333 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 363 659 zł
| Cena: | 1 201 564,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 552 719,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 363 659 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 948 937 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 259 574 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 689 363 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 333 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 520 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 081 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 858 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 321 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 708 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 201 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 646 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 201 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 081 408 zł | 8% | 10 lat | 1 754 043 zł | 233 617 zł | 1 520 427 zł | 9 300 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 321 721 zł | 8% | 10 lat | 2 143 831 zł | 285 531 zł | 1 858 300 zł | 11 367 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 201 564 zł | 4% | 10 lat | 1 972 968 zł | 264 140 zł | 1 708 829 zł | 10 934 zł |
| Większy wkład własny | 1 201 564 zł | 18% | 10 lat | 1 896 068 zł | 249 529 zł | 1 646 539 zł | 8 892 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 201 564 zł w kredycie na 1 105 439 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1105439.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 105 439 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 367 278 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 472 717 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 273zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 273 zł czyli o 1 939 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 367 278 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
