Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 201 626 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 201 626 zł na 10 lat będzie kosztował 1 949 037 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 689 450 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 334 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 363 780 zł
| Cena: | 1 201 625,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 552 747,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 363 780 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 949 037 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 259 587 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 689 450 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 334 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 520 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 081 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 858 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 321 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 708 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 201 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 646 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 201 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 081 463 zł | 8% | 10 lat | 1 754 133 zł | 233 629 zł | 1 520 505 zł | 9 301 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 321 788 zł | 8% | 10 lat | 2 143 941 zł | 285 546 zł | 1 858 395 zł | 11 367 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 201 626 zł | 4% | 10 lat | 1 973 070 zł | 264 153 zł | 1 708 916 zł | 10 935 zł |
| Większy wkład własny | 1 201 626 zł | 18% | 10 lat | 1 896 166 zł | 249 542 zł | 1 646 624 zł | 8 892 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 201 626 zł w kredycie na 1 105 496 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1105495.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 105 496 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 367 297 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 472 793 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 273zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 273 zł czyli o 1 939 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 367 297 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
