Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 016 260 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 016 260 zł na 10 lat będzie kosztował 18 721 333 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 248 747 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 920 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 637 802 zł
| Cena: | 12 016 260,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 527 479,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 637 802 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 721 333 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 472 586 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 248 747 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 920 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 623 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 814 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 873 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 217 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 677 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 016 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 820 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 016 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 814 634 zł | 18% | 10 lat | 16 849 200 zł | 2 225 327 zł | 14 623 873 zł | 80 028 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 217 886 zł | 18% | 10 lat | 20 593 466 zł | 2 719 844 zł | 17 873 622 zł | 97 812 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 016 260 zł | 8% | 10 lat | 19 250 049 zł | 2 573 042 zł | 16 677 007 zł | 103 340 zł |
| Większy wkład własny | 12 016 260 zł | 28% | 10 lat | 18 192 618 zł | 2 372 130 zł | 15 820 488 zł | 74 501 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 016 260 zł w kredycie na 9 853 334 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 853 334 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 273 731 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 127 065 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 392zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 392 zł czyli o 20 472 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 273 731 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
