Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 016 877 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 016 877 zł na 10 lat będzie kosztował 19 251 037 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 677 863 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 345 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 639 016 zł
| Cena: | 12 016 877,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 527 763,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 639 016 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 251 037 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 573 174 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 677 863 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 345 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 010 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 815 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 345 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 218 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 872 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 016 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 249 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 016 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 815 189 zł | 8% | 10 lat | 17 325 933 zł | 2 315 857 zł | 15 010 077 zł | 93 011 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 218 565 zł | 8% | 10 lat | 21 176 141 zł | 2 830 491 zł | 18 345 650 zł | 113 680 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 016 877 zł | 4% | 10 lat | 19 491 375 zł | 2 618 838 zł | 16 872 537 zł | 109 354 zł |
| Większy wkład własny | 12 016 877 zł | 18% | 10 lat | 18 722 295 zł | 2 472 713 zł | 16 249 582 zł | 88 925 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 016 877 zł w kredycie na 11 055 527 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 055 527 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 673 155 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 728 682 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 739zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 739 zł czyli o 19 394 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 673 155 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
