Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 016 877 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 016 877 zł na 10 lat będzie kosztował 18 193 552 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 821 300 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 505 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 639 016 zł
| Cena: | 12 016 877,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 527 763,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 639 016 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 193 552 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 372 252 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 821 300 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 505 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 239 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 815 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 403 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 218 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 249 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 016 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 815 190 zł | 28% | 10 lat | 16 374 197 zł | 2 135 027 zł | 14 239 170 zł | 67 054 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 218 565 zł | 28% | 10 lat | 20 012 907 zł | 2 609 477 zł | 17 403 430 zł | 81 955 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 016 877 zł | 18% | 10 lat | 18 722 295 zł | 2 472 713 zł | 16 249 582 zł | 88 925 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 016 877 zł w kredycie na 8 652 152 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 652 152 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 874 643 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 526 795 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 057zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 057 zł czyli o 21 552 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 874 643 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
