Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 016 877 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 016 877 zł na 10 lat będzie kosztował 19 491 375 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 872 537 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 354 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 639 016 zł
| Cena: | 12 016 877,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 527 763,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 639 016 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 491 375 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 618 838 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 872 537 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 354 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 185 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 815 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 559 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 218 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 677 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 016 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 815 190 zł | 4% | 10 lat | 17 542 237 zł | 2 356 954 zł | 15 185 283 zł | 98 418 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 218 565 zł | 4% | 10 lat | 21 440 512 zł | 2 880 722 zł | 18 559 791 zł | 120 289 zł |
| Większy wkład własny | 12 016 877 zł | 8% | 10 lat | 19 251 037 zł | 2 573 174 zł | 16 677 863 zł | 103 345 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 016 877 zł w kredycie na 11 536 202 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 536 202 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 832 857 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 369 060 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 076zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 076 zł czyli o 18 722 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 832 857 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
