Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 017 615 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 017 615 zł na 10 lat będzie kosztował 19 492 572 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 873 573 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 360 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 640 468 zł
| Cena: | 12 017 615,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 528 102,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 640 468 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 492 572 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 618 999 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 873 573 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 360 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 186 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 815 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 560 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 219 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 678 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 017 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 815 854 zł | 4% | 10 lat | 17 543 315 zł | 2 357 099 zł | 15 186 216 zł | 98 424 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 219 377 zł | 4% | 10 lat | 21 441 829 zł | 2 880 899 zł | 18 560 930 zł | 120 296 zł |
| Większy wkład własny | 12 017 615 zł | 8% | 10 lat | 19 252 219 zł | 2 573 332 zł | 16 678 887 zł | 103 351 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 017 615 zł w kredycie na 11 536 911 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 536 911 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 833 093 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 370 004 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 083zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 083 zł czyli o 18 723 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 833 093 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
