Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 017 615 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 017 615 zł na 10 lat będzie kosztował 19 252 220 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 678 888 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 351 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 640 468 zł
| Cena: | 12 017 615,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 528 103,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 640 468 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 252 220 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 573 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 678 888 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 351 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 010 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 815 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 346 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 219 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 873 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 017 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 250 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 017 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 815 854 zł | 8% | 10 lat | 17 326 998 zł | 2 315 999 zł | 15 010 999 zł | 93 016 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 219 377 zł | 8% | 10 lat | 21 177 442 zł | 2 830 665 zł | 18 346 776 zł | 113 687 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 017 615 zł | 4% | 10 lat | 19 492 572 zł | 2 618 999 zł | 16 873 573 zł | 109 360 zł |
| Większy wkład własny | 12 017 615 zł | 18% | 10 lat | 18 723 445 zł | 2 472 865 zł | 16 250 580 zł | 88 930 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 017 615 zł w kredycie na 11 056 206 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 056 206 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 673 381 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 729 587 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 747zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 747 zł czyli o 19 395 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 673 381 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
