Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 201 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 201 840 zł na 10 lat będzie kosztował 1 896 504 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 646 917 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 894 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 364 201 zł
| Cena: | 1 201 840,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 552 846,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 364 201 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 896 504 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 249 586 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 646 917 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 894 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 482 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 081 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 811 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 322 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 689 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 201 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 604 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 201 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 081 656 zł | 18% | 10 lat | 1 706 853 zł | 224 628 zł | 1 482 226 zł | 8 004 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 322 024 zł | 18% | 10 lat | 2 086 154 zł | 274 545 zł | 1 811 609 zł | 9 783 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 201 840 zł | 8% | 10 lat | 1 949 385 zł | 259 634 zł | 1 689 751 zł | 10 336 zł |
| Większy wkład własny | 1 201 840 zł | 28% | 10 lat | 1 843 623 zł | 239 539 zł | 1 604 084 zł | 7 451 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 201 840 zł w kredycie na 985 509 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 985509.05 zł.
| Kwota kredytu: | 985 509 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 327 431 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 312 941 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 941zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 941 zł czyli o 2 048 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 327 431 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
