Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 201 913 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 201 913 zł na 10 lat będzie kosztował 1 843 734 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 604 181 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 452 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 364 344 zł
| Cena: | 1 201 912,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 552 879,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 364 344 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 843 734 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 239 553 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 604 181 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 452 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 443 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 081 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 764 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 322 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 647 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 201 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 081 721 zł | 28% | 10 lat | 1 659 361 zł | 215 598 zł | 1 443 763 zł | 6 707 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 322 104 zł | 28% | 10 lat | 2 028 107 zł | 263 509 zł | 1 764 599 zł | 8 197 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 201 913 zł | 18% | 10 lat | 1 896 618 zł | 249 601 zł | 1 647 017 zł | 8 894 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 201 913 zł w kredycie na 865 378 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 865377.69 zł.
| Kwota kredytu: | 865 378 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 287 518 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 152 896 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 607zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 607 zł czyli o 2 156 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 287 518 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
