Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 201 913 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 201 913 zł na 10 lat będzie kosztował 1 973 541 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 709 324 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 937 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 364 344 zł
| Cena: | 1 201 912,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 552 879,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 364 344 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 973 541 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 264 216 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 709 324 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 937 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 538 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 081 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 880 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 322 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 689 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 201 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 081 721 zł | 4% | 10 lat | 1 776 187 zł | 237 795 zł | 1 538 392 zł | 9 844 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 322 104 zł | 4% | 10 lat | 2 170 895 zł | 290 638 zł | 1 880 257 zł | 12 031 zł |
| Większy wkład własny | 1 201 913 zł | 8% | 10 lat | 1 949 502 zł | 259 649 zł | 1 689 853 zł | 10 336 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 201 913 zł w kredycie na 1 153 837 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1153836.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 153 837 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 383 358 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 537 194 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 810zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 810 zł czyli o 1 873 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 383 358 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
