Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 201 946 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 201 946 zł na 10 lat będzie kosztował 1 843 786 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 604 226 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 452 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 364 410 zł
| Cena: | 1 201 946,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 552 895,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 364 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 843 786 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 239 560 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 604 226 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 452 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 443 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 081 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 764 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 322 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 647 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 201 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 081 752 zł | 28% | 10 lat | 1 659 407 zł | 215 604 zł | 1 443 803 zł | 6 707 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 322 141 zł | 28% | 10 lat | 2 028 164 zł | 263 516 zł | 1 764 648 zł | 8 197 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 201 946 zł | 18% | 10 lat | 1 896 671 zł | 249 608 zł | 1 647 063 zł | 8 894 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 201 946 zł w kredycie na 865 402 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 865402.25 zł.
| Kwota kredytu: | 865 402 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 287 526 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 152 929 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 608zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 608 zł czyli o 2 156 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 287 526 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
