Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 201 987 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 201 987 zł na 10 lat będzie kosztował 1 949 623 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 689 958 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 337 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 364 491 zł
| Cena: | 1 201 987,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 552 914,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 364 491 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 949 623 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 259 665 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 689 958 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 337 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 520 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 081 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 858 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 322 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 709 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 201 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 647 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 201 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 081 788 zł | 8% | 10 lat | 1 754 661 zł | 233 699 zł | 1 520 962 zł | 9 303 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 322 186 zł | 8% | 10 lat | 2 144 585 zł | 285 632 zł | 1 858 954 zł | 11 371 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 201 987 zł | 4% | 10 lat | 1 973 663 zł | 264 233 zł | 1 709 430 zł | 10 938 zł |
| Większy wkład własny | 1 201 987 zł | 18% | 10 lat | 1 896 736 zł | 249 617 zł | 1 647 119 zł | 8 895 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 201 987 zł w kredycie na 1 105 829 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1105829.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 105 829 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 367 407 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 473 236 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 277zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 277 zł czyli o 1 940 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 367 407 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
