Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 020 363 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 020 363 zł na 10 lat będzie kosztował 18 727 725 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 254 295 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 951 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 645 873 zł
| Cena: | 12 020 362,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 529 366,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 645 873 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 727 725 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 473 430 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 254 295 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 951 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 628 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 818 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 879 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 222 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 682 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 020 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 825 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 020 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 818 326 zł | 18% | 10 lat | 16 854 953 zł | 2 226 087 zł | 14 628 866 zł | 80 056 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 222 399 zł | 18% | 10 lat | 20 600 498 zł | 2 720 773 zł | 17 879 725 zł | 97 846 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 020 363 zł | 8% | 10 lat | 19 256 621 zł | 2 573 920 zł | 16 682 701 zł | 103 375 zł |
| Większy wkład własny | 12 020 363 zł | 28% | 10 lat | 18 198 829 zł | 2 372 940 zł | 15 825 889 zł | 74 526 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 020 363 zł w kredycie na 9 856 698 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 856 698 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 274 849 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 131 546 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 430zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 430 zł czyli o 20 479 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 274 849 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
