Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 020 363 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 020 363 zł na 10 lat będzie kosztował 19 497 028 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 877 431 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 385 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 645 873 zł
| Cena: | 12 020 362,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 529 366,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 645 873 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 497 028 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 619 598 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 877 431 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 385 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 189 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 818 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 565 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 222 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 682 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 020 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 818 326 zł | 4% | 10 lat | 17 547 326 zł | 2 357 638 zł | 15 189 688 zł | 98 447 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 222 399 zł | 4% | 10 lat | 21 446 731 zł | 2 881 557 zł | 18 565 174 zł | 120 324 zł |
| Większy wkład własny | 12 020 363 zł | 8% | 10 lat | 19 256 621 zł | 2 573 920 zł | 16 682 701 zł | 103 375 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 020 363 zł w kredycie na 11 539 549 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 539 549 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 833 969 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 373 518 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 113zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 113 zł czyli o 18 727 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 833 969 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
