Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 020 363 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 020 363 zł na 10 lat będzie kosztował 19 256 621 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 682 701 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 375 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 645 873 zł
| Cena: | 12 020 362,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 529 366,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 645 873 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 256 621 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 573 920 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 682 701 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 375 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 014 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 818 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 350 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 222 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 877 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 020 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 254 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 020 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 818 326 zł | 8% | 10 lat | 17 330 959 zł | 2 316 528 zł | 15 014 431 zł | 93 038 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 222 399 zł | 8% | 10 lat | 21 182 283 zł | 2 831 312 zł | 18 350 971 zł | 113 713 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 020 363 zł | 4% | 10 lat | 19 497 028 zł | 2 619 598 zł | 16 877 431 zł | 109 385 zł |
| Większy wkład własny | 12 020 363 zł | 18% | 10 lat | 18 727 725 zł | 2 473 430 zł | 16 254 295 zł | 88 951 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 020 363 zł w kredycie na 11 058 734 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 058 734 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 674 220 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 732 954 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 775zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 775 zł czyli o 19 400 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 674 220 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
