Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 020 363 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 020 363 zł na 10 lat będzie kosztował 18 198 829 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 825 889 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 526 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 645 873 zł
| Cena: | 12 020 362,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 529 366,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 645 873 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 198 829 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 372 940 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 825 889 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 526 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 243 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 818 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 408 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 222 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 254 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 020 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 818 327 zł | 28% | 10 lat | 16 378 946 zł | 2 135 646 zł | 14 243 301 zł | 67 074 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 222 399 zł | 28% | 10 lat | 20 018 712 zł | 2 610 234 zł | 17 408 478 zł | 81 979 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 020 363 zł | 18% | 10 lat | 18 727 725 zł | 2 473 430 zł | 16 254 295 zł | 88 951 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 020 363 zł w kredycie na 8 654 662 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 654 662 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 875 477 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 530 139 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 084zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 084 zł czyli o 21 558 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 875 477 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
