Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 020 753 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 020 753 zł na 10 lat będzie kosztował 18 728 334 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 254 823 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 954 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 646 641 zł
| Cena: | 12 020 753,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 529 546,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 646 641 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 728 334 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 473 510 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 254 823 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 954 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 629 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 818 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 880 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 222 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 683 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 020 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 826 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 020 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 818 678 zł | 18% | 10 lat | 16 855 500 zł | 2 226 159 zł | 14 629 341 zł | 80 058 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 222 829 zł | 18% | 10 lat | 20 601 167 zł | 2 720 861 zł | 17 880 306 zł | 97 849 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 020 753 zł | 8% | 10 lat | 19 257 247 zł | 2 574 004 zł | 16 683 243 zł | 103 378 zł |
| Większy wkład własny | 12 020 753 zł | 28% | 10 lat | 18 199 420 zł | 2 373 017 zł | 15 826 404 zł | 74 529 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 020 753 zł w kredycie na 9 857 018 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 857 018 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 274 955 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 131 973 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 433zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 433 zł czyli o 20 480 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 274 955 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
