Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 202 261 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 202 261 zł na 10 lat będzie kosztował 1 844 269 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 604 646 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 454 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 365 030 zł
| Cena: | 1 202 261,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 553 040,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 365 030 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 844 269 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 239 623 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 604 646 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 454 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 444 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 082 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 765 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 322 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 647 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 202 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 082 035 zł | 28% | 10 lat | 1 659 842 zł | 215 660 zł | 1 444 181 zł | 6 709 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 322 487 zł | 28% | 10 lat | 2 028 696 zł | 263 585 zł | 1 765 111 zł | 8 199 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 202 261 zł | 18% | 10 lat | 1 897 168 zł | 249 674 zł | 1 647 495 zł | 8 897 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 202 261 zł w kredycie na 865 628 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 865628.22 zł.
| Kwota kredytu: | 865 628 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 287 602 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 153 230 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 610zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 610 zł czyli o 2 156 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 287 602 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
