Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 202 261 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 202 261 zł na 10 lat będzie kosztował 1 897 168 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 647 495 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 897 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 365 030 zł
| Cena: | 1 202 261,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 553 040,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 365 030 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 897 168 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 249 674 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 647 495 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 897 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 482 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 082 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 812 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 322 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 690 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 202 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 604 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 202 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 082 035 zł | 18% | 10 lat | 1 707 451 zł | 224 706 zł | 1 482 745 zł | 8 007 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 322 487 zł | 18% | 10 lat | 2 086 885 zł | 274 641 zł | 1 812 244 zł | 9 786 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 202 261 zł | 8% | 10 lat | 1 950 068 zł | 259 725 zł | 1 690 343 zł | 10 339 zł |
| Większy wkład własny | 1 202 261 zł | 28% | 10 lat | 1 844 269 zł | 239 623 zł | 1 604 646 zł | 7 454 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 202 261 zł w kredycie na 985 854 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 985854.3 zł.
| Kwota kredytu: | 985 854 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 327 546 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 313 400 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 945zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 945 zł czyli o 2 048 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 327 546 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
