Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 202 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 202 303 zł na 10 lat będzie kosztował 1 844 332 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 604 701 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 454 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 365 111 zł
| Cena: | 1 202 302,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 553 059,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 365 111 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 844 332 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 239 631 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 604 701 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 454 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 444 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 082 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 765 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 322 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 647 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 202 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 082 072 zł | 28% | 10 lat | 1 659 899 zł | 215 668 zł | 1 444 231 zł | 6 709 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 322 533 zł | 28% | 10 lat | 2 028 765 zł | 263 594 zł | 1 765 171 zł | 8 200 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 202 303 zł | 18% | 10 lat | 1 897 233 zł | 249 682 zł | 1 647 551 zł | 8 897 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 202 303 zł w kredycie na 865 659 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 865658.52 zł.
| Kwota kredytu: | 865 659 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 287 612 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 153 270 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 611zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 611 zł czyli o 2 156 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 287 612 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
