Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 202 381 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 202 381 zł na 10 lat będzie kosztował 1 844 453 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 604 807 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 455 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 365 266 zł
| Cena: | 1 202 381,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 553 095,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 365 266 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 844 453 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 239 647 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 604 807 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 455 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 444 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 082 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 765 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 322 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 647 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 202 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 082 143 zł | 28% | 10 lat | 1 660 008 zł | 215 682 zł | 1 444 326 zł | 6 709 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 322 620 zł | 28% | 10 lat | 2 028 898 zł | 263 611 zł | 1 765 287 zł | 8 200 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 202 381 zł | 18% | 10 lat | 1 897 358 zł | 249 699 zł | 1 647 659 zł | 8 898 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 202 381 zł w kredycie na 865 715 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 865715.46 zł.
| Kwota kredytu: | 865 715 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 287 631 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 153 346 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 611zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 611 zł czyli o 2 156 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 287 631 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
