Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 202 381 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 202 381 zł na 10 lat będzie kosztował 1 950 263 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 690 512 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 340 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 365 266 zł
| Cena: | 1 202 381,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 553 095,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 365 266 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 950 263 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 259 750 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 690 512 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 340 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 521 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 082 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 859 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 322 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 709 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 202 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 647 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 202 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 082 143 zł | 8% | 10 lat | 1 755 236 zł | 233 775 zł | 1 521 461 zł | 9 306 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 322 620 zł | 8% | 10 lat | 2 145 289 zł | 285 726 zł | 1 859 564 zł | 11 375 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 202 381 zł | 4% | 10 lat | 1 974 310 zł | 264 320 zł | 1 709 991 zł | 10 942 zł |
| Większy wkład własny | 1 202 381 zł | 18% | 10 lat | 1 897 358 zł | 249 699 zł | 1 647 659 zł | 8 898 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 202 381 zł w kredycie na 1 106 191 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1106191.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 106 191 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 367 528 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 473 719 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 281zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 281 zł czyli o 1 941 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 367 528 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
