Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 023 849 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 023 849 zł na 10 lat będzie kosztował 19 262 206 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 687 539 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 405 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 652 731 zł
| Cena: | 12 023 849,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 530 970,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 652 731 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 262 206 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 574 667 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 687 539 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 405 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 018 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 821 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 356 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 226 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 882 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 023 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 259 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 023 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 821 464 zł | 8% | 10 lat | 17 335 986 zł | 2 317 200 zł | 15 018 786 zł | 93 065 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 226 234 zł | 8% | 10 lat | 21 188 427 zł | 2 832 133 zł | 18 356 293 zł | 113 746 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 023 849 zł | 4% | 10 lat | 19 502 683 zł | 2 620 357 zł | 16 882 326 zł | 109 417 zł |
| Większy wkład własny | 12 023 849 zł | 18% | 10 lat | 18 733 157 zł | 2 474 147 zł | 16 259 010 zł | 88 976 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 023 849 zł w kredycie na 11 061 942 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 061 942 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 675 286 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 737 228 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 810zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 810 zł czyli o 19 405 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 675 286 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
