Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 023 849 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 023 849 zł na 10 lat będzie kosztował 18 204 108 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 830 480 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 548 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 652 732 zł
| Cena: | 12 023 849,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 530 970,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 652 732 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 204 108 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 373 628 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 830 480 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 548 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 247 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 821 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 413 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 226 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 259 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 023 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 821 464 zł | 28% | 10 lat | 16 383 697 zł | 2 136 265 zł | 14 247 432 zł | 67 093 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 226 234 zł | 28% | 10 lat | 20 024 519 zł | 2 610 991 zł | 17 413 528 zł | 82 003 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 023 849 zł | 18% | 10 lat | 18 733 157 zł | 2 474 147 zł | 16 259 010 zł | 88 976 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 023 849 zł w kredycie na 8 657 172 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 657 172 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 876 311 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 533 483 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 112zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 112 zł czyli o 21 564 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 876 311 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
