Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 023 849 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 023 849 zł na 10 lat będzie kosztował 18 733 157 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 259 010 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 976 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 652 732 zł
| Cena: | 12 023 849,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 530 970,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 652 732 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 733 157 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 474 147 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 259 010 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 976 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 633 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 821 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 884 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 226 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 687 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 023 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 830 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 023 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 821 464 zł | 18% | 10 lat | 16 859 842 zł | 2 226 733 zł | 14 633 109 zł | 80 079 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 226 234 zł | 18% | 10 lat | 20 606 473 zł | 2 721 562 zł | 17 884 911 zł | 97 874 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 023 849 zł | 8% | 10 lat | 19 262 207 zł | 2 574 667 zł | 16 687 540 zł | 103 405 zł |
| Większy wkład własny | 12 023 849 zł | 28% | 10 lat | 18 204 108 zł | 2 373 628 zł | 15 830 480 zł | 74 548 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 023 849 zł w kredycie na 9 859 557 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 859 557 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 275 799 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 135 356 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 461zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 461 zł czyli o 20 485 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 275 799 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
