Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 023 849 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 023 849 zł na 10 lat będzie kosztował 19 502 684 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 882 326 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 417 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 652 732 zł
| Cena: | 12 023 849,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 530 970,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 652 732 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 502 684 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 620 357 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 882 326 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 417 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 194 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 821 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 570 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 226 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 687 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 023 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 821 464 zł | 4% | 10 lat | 17 552 415 zł | 2 358 322 zł | 15 194 094 zł | 98 475 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 226 234 zł | 4% | 10 lat | 21 452 952 zł | 2 882 393 zł | 18 570 559 zł | 120 359 zł |
| Większy wkład własny | 12 023 849 zł | 8% | 10 lat | 19 262 207 zł | 2 574 667 zł | 16 687 540 zł | 103 405 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 023 849 zł w kredycie na 11 542 896 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 542 896 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 835 081 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 377 978 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 150zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 150 zł czyli o 18 733 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 835 081 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
