Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 024 261 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 024 261 zł na 10 lat będzie kosztował 19 503 351 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 882 904 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 421 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 653 540 zł
| Cena: | 12 024 260,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 531 159,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 653 540 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 503 351 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 620 447 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 882 904 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 421 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 194 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 821 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 571 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 226 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 688 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 024 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 821 835 zł | 4% | 10 lat | 17 553 016 zł | 2 358 402 zł | 15 194 613 zł | 98 479 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 226 687 zł | 4% | 10 lat | 21 453 686 zł | 2 882 492 zł | 18 571 194 zł | 120 363 zł |
| Większy wkład własny | 12 024 261 zł | 8% | 10 lat | 19 262 865 zł | 2 574 755 zł | 16 688 111 zł | 103 409 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 024 261 zł w kredycie na 11 543 291 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 543 291 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 835 212 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 378 503 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 154zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 154 zł czyli o 18 733 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 835 212 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
