Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 024 261 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 024 261 zł na 10 lat będzie kosztował 18 204 731 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 831 021 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 550 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 653 541 zł
| Cena: | 12 024 260,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 531 159,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 653 541 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 204 731 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 373 709 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 831 021 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 550 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 247 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 821 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 414 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 226 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 259 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 024 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 821 835 zł | 28% | 10 lat | 16 384 257 zł | 2 136 338 zł | 14 247 919 zł | 67 095 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 226 687 zł | 28% | 10 lat | 20 025 204 zł | 2 611 080 zł | 17 414 123 zł | 82 005 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 024 261 zł | 18% | 10 lat | 18 733 798 zł | 2 474 232 zł | 16 259 566 zł | 88 980 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 024 261 zł w kredycie na 8 657 469 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 657 469 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 876 410 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 533 878 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 116zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 116 zł czyli o 21 565 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 876 410 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
