Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 024 261 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 024 261 zł na 10 lat będzie kosztował 19 262 865 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 688 111 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 409 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 653 541 zł
| Cena: | 12 024 260,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 531 159,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 653 541 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 262 865 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 574 755 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 688 111 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 409 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 019 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 821 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 356 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 226 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 882 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 024 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 259 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 024 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 821 835 zł | 8% | 10 lat | 17 336 579 zł | 2 317 279 zł | 15 019 300 zł | 93 068 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 226 687 zł | 8% | 10 lat | 21 189 152 zł | 2 832 230 zł | 18 356 922 zł | 113 750 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 024 261 zł | 4% | 10 lat | 19 503 351 zł | 2 620 447 zł | 16 882 904 zł | 109 421 zł |
| Większy wkład własny | 12 024 261 zł | 18% | 10 lat | 18 733 798 zł | 2 474 232 zł | 16 259 566 zł | 88 980 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 024 261 zł w kredycie na 11 062 321 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 062 321 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 675 412 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 737 733 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 814zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 814 zł czyli o 19 406 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 675 412 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
