Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 202 446 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 202 446 zł na 10 lat będzie kosztował 1 844 552 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 604 892 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 455 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 365 393 zł
| Cena: | 1 202 445,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 553 125,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 365 393 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 844 552 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 239 659 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 604 892 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 455 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 444 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 082 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 765 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 322 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 647 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 202 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 082 201 zł | 28% | 10 lat | 1 660 097 zł | 215 694 zł | 1 444 403 zł | 6 710 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 322 690 zł | 28% | 10 lat | 2 029 007 zł | 263 625 zł | 1 765 382 zł | 8 201 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 202 446 zł | 18% | 10 lat | 1 897 459 zł | 249 712 zł | 1 647 747 zł | 8 898 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 202 446 zł w kredycie na 865 762 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 865761.72 zł.
| Kwota kredytu: | 865 762 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 287 646 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 153 408 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 612zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 612 zł czyli o 2 157 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 287 646 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
