Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 202 446 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 202 446 zł na 10 lat będzie kosztował 1 974 416 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 710 082 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 942 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 365 393 zł
| Cena: | 1 202 445,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 553 125,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 365 393 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 974 416 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 264 334 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 710 082 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 942 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 539 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 082 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 881 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 322 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 690 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 202 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 082 201 zł | 4% | 10 lat | 1 776 974 zł | 237 900 zł | 1 539 074 zł | 9 848 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 322 690 zł | 4% | 10 lat | 2 171 858 zł | 290 767 zł | 1 881 090 zł | 12 036 zł |
| Większy wkład własny | 1 202 446 zł | 8% | 10 lat | 1 950 367 zł | 259 764 zł | 1 690 603 zł | 10 341 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 202 446 zł w kredycie na 1 154 349 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1154348.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 154 349 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 383 528 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 537 877 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 816zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 816 zł czyli o 1 873 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 383 528 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
