Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 024 794 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 024 794 zł na 10 lat będzie kosztował 18 205 538 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 831 723 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 554 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 654 589 zł
| Cena: | 12 024 793,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 531 405,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 654 589 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 205 538 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 373 815 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 831 723 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 554 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 248 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 822 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 414 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 227 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 260 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 024 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 822 314 zł | 28% | 10 lat | 16 384 984 zł | 2 136 433 zł | 14 248 551 zł | 67 098 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 227 273 zł | 28% | 10 lat | 20 026 091 zł | 2 611 196 zł | 17 414 895 zł | 82 009 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 024 794 zł | 18% | 10 lat | 18 734 629 zł | 2 474 342 zł | 16 260 287 zł | 88 983 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 024 794 zł w kredycie na 8 657 852 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 657 852 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 876 537 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 534 388 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 120zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 120 zł czyli o 21 566 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 876 537 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
