Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 024 794 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 024 794 zł na 10 lat będzie kosztował 19 504 215 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 883 652 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 426 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 654 589 zł
| Cena: | 12 024 793,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 531 405,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 654 589 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 504 215 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 620 563 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 883 652 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 426 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 195 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 822 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 572 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 227 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 688 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 024 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 822 314 zł | 4% | 10 lat | 17 553 794 zł | 2 358 507 zł | 15 195 287 zł | 98 483 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 227 273 zł | 4% | 10 lat | 21 454 637 zł | 2 882 620 zł | 18 572 017 zł | 120 368 zł |
| Większy wkład własny | 12 024 794 zł | 8% | 10 lat | 19 263 719 zł | 2 574 869 zł | 16 688 850 zł | 103 413 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 024 794 zł w kredycie na 11 543 803 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 543 803 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 835 383 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 379 185 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 160zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 160 zł czyli o 18 734 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 835 383 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
