Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 025 076 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 025 076 zł na 10 lat będzie kosztował 18 205 966 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 832 095 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 555 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 655 145 zł
| Cena: | 12 025 076,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 531 535,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 655 145 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 205 966 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 373 870 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 832 095 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 555 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 248 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 822 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 415 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 227 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 260 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 025 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 822 569 zł | 28% | 10 lat | 16 385 369 zł | 2 136 483 zł | 14 248 886 zł | 67 100 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 227 584 zł | 28% | 10 lat | 20 026 562 zł | 2 611 257 zł | 17 415 305 zł | 82 011 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 025 076 zł | 18% | 10 lat | 18 735 069 zł | 2 474 400 zł | 16 260 669 zł | 88 986 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 025 076 zł w kredycie na 8 658 055 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 658 055 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 876 604 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 534 660 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 122zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 122 zł czyli o 21 567 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 876 604 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
