Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 202 850 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 202 850 zł na 10 lat będzie kosztował 1 898 097 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 648 301 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 901 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 366 188 zł
| Cena: | 1 202 850 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 553 311 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 366 188 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 898 097 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 249 796 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 648 301 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 901 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 483 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 082 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 813 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 323 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 691 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 202 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 605 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 202 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 082 565 zł | 18% | 10 lat | 1 708 288 zł | 224 816 zł | 1 483 471 zł | 8 011 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 323 135 zł | 18% | 10 lat | 2 087 907 zł | 274 775 zł | 1 813 132 zł | 9 791 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 202 850 zł | 8% | 10 lat | 1 951 023 zł | 259 852 zł | 1 691 171 zł | 10 345 zł |
| Większy wkład własny | 1 202 850 zł | 28% | 10 lat | 1 845 172 zł | 239 740 zł | 1 605 432 zł | 7 458 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 202 850 zł w kredycie na 986 337 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 986337 zł.
| Kwota kredytu: | 986 337 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 327 707 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 314 044 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 950zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 950 zł czyli o 2 049 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 327 707 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
