Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 202 850 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 202 850 zł na 10 lat będzie kosztował 1 845 172 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 605 432 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 458 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 366 188 zł
| Cena: | 1 202 850 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 553 311 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 366 188 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 845 172 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 239 740 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 605 432 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 458 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 444 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 082 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 765 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 323 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 648 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 202 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 082 565 zł | 28% | 10 lat | 1 660 655 zł | 215 766 zł | 1 444 889 zł | 6 712 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 323 135 zł | 28% | 10 lat | 2 029 689 zł | 263 714 zł | 1 765 975 zł | 8 203 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 202 850 zł | 18% | 10 lat | 1 898 097 zł | 249 796 zł | 1 648 301 zł | 8 901 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 202 850 zł w kredycie na 866 052 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 866052 zł.
| Kwota kredytu: | 866 052 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 287 742 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 153 794 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 615zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 615 zł czyli o 2 157 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 287 742 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
