Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 202 924 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 202 924 zł na 10 lat będzie kosztował 1 975 201 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 710 762 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 947 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 366 333 zł
| Cena: | 1 202 923,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 553 344,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 366 333 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 975 201 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 264 439 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 710 762 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 947 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 539 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 082 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 881 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 323 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 691 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 202 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 082 631 zł | 4% | 10 lat | 1 777 681 zł | 237 995 zł | 1 539 686 zł | 9 852 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 323 216 zł | 4% | 10 lat | 2 172 721 zł | 290 883 zł | 1 881 838 zł | 12 041 zł |
| Większy wkład własny | 1 202 924 zł | 8% | 10 lat | 1 951 142 zł | 259 868 zł | 1 691 275 zł | 10 345 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 202 924 zł w kredycie na 1 154 808 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1154807.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 154 808 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 383 680 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 538 488 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 821zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 821 zł czyli o 1 874 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 383 680 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
