Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 202 924 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 202 924 zł na 10 lat będzie kosztował 1 951 143 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 691 275 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 345 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 366 333 zł
| Cena: | 1 202 923,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 553 344,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 366 333 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 951 143 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 259 868 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 691 275 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 345 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 522 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 082 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 860 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 323 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 710 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 202 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 648 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 202 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 082 631 zł | 8% | 10 lat | 1 756 028 zł | 233 881 zł | 1 522 147 zł | 9 311 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 323 216 zł | 8% | 10 lat | 2 146 257 zł | 285 854 zł | 1 860 402 zł | 11 380 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 202 924 zł | 4% | 10 lat | 1 975 201 zł | 264 439 zł | 1 710 762 zł | 10 947 zł |
| Większy wkład własny | 1 202 924 zł | 18% | 10 lat | 1 898 214 zł | 249 811 zł | 1 648 403 zł | 8 902 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 202 924 zł w kredycie na 1 106 691 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1106690.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 106 691 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 367 694 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 474 385 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 287zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 287 zł czyli o 1 941 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 367 694 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
