Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 202 924 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 202 924 zł na 10 lat będzie kosztował 1 898 214 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 648 403 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 902 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 366 333 zł
| Cena: | 1 202 923,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 553 344,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 366 333 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 898 214 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 249 811 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 648 403 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 902 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 483 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 082 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 813 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 323 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 691 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 202 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 605 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 202 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 082 631 zł | 18% | 10 lat | 1 708 392 zł | 224 830 zł | 1 483 562 zł | 8 011 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 323 216 zł | 18% | 10 lat | 2 088 035 zł | 274 792 zł | 1 813 243 zł | 9 792 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 202 924 zł | 8% | 10 lat | 1 951 143 zł | 259 868 zł | 1 691 275 zł | 10 345 zł |
| Większy wkład własny | 1 202 924 zł | 28% | 10 lat | 1 845 285 zł | 239 755 zł | 1 605 530 zł | 7 458 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 202 924 zł w kredycie na 986 398 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 986397.87 zł.
| Kwota kredytu: | 986 398 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 327 727 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 314 125 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 951zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 951 zł czyli o 2 049 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 327 727 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
