Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 202 986 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 202 986 zł na 10 lat będzie kosztował 1 975 302 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 710 850 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 947 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 366 455 zł
| Cena: | 1 202 985,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 553 373,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 366 455 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 975 302 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 264 452 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 710 850 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 947 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 539 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 082 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 881 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 323 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 691 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 202 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 082 687 zł | 4% | 10 lat | 1 777 772 zł | 238 007 zł | 1 539 765 zł | 9 852 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 323 284 zł | 4% | 10 lat | 2 172 833 zł | 290 898 zł | 1 881 935 zł | 12 042 zł |
| Większy wkład własny | 1 202 986 zł | 8% | 10 lat | 1 951 243 zł | 259 881 zł | 1 691 362 zł | 10 346 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 202 986 zł w kredycie na 1 154 867 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1154866.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 154 867 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 383 700 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 538 566 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 821zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 821 zł czyli o 1 874 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 383 700 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
