Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 030 475 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 030 475 zł na 10 lat będzie kosztował 18 214 139 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 839 203 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 589 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 665 765 zł
| Cena: | 12 030 474,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 534 018,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 665 765 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 214 139 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 374 936 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 839 203 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 589 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 255 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 827 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 423 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 233 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 267 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 030 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 827 427 zł | 28% | 10 lat | 16 392 725 zł | 2 137 442 zł | 14 255 282 zł | 67 130 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 233 522 zł | 28% | 10 lat | 20 035 553 zł | 2 612 430 zł | 17 423 123 zł | 82 048 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 030 475 zł | 18% | 10 lat | 18 743 480 zł | 2 475 511 zł | 16 267 969 zł | 89 026 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 030 475 zł w kredycie na 8 661 943 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 661 943 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 877 896 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 539 839 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 165zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 165 zł czyli o 21 576 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 877 896 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
