Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 203 199 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 203 199 zł na 10 lat będzie kosztował 1 951 589 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 691 661 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 348 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 366 874 zł
| Cena: | 1 203 198,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 553 471,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 366 874 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 951 589 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 259 927 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 691 661 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 348 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 522 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 082 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 860 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 323 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 711 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 203 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 648 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 203 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 082 879 zł | 8% | 10 lat | 1 756 430 zł | 233 934 zł | 1 522 495 zł | 9 313 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 323 519 zł | 8% | 10 lat | 2 146 747 zł | 285 920 zł | 1 860 828 zł | 11 382 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 203 199 zł | 4% | 10 lat | 1 975 652 zł | 264 499 zł | 1 711 153 zł | 10 949 zł |
| Większy wkład własny | 1 203 199 zł | 18% | 10 lat | 1 898 648 zł | 249 868 zł | 1 648 779 zł | 8 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 203 199 zł w kredycie na 1 106 944 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1106943.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 106 944 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 367 778 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 474 722 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 289zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 289 zł czyli o 1 942 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 367 778 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
