Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 203 199 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 203 199 zł na 10 lat będzie kosztował 1 975 653 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 711 153 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 949 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 366 874 zł
| Cena: | 1 203 198,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 553 471,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 366 874 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 975 653 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 264 499 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 711 153 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 949 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 540 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 082 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 882 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 323 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 691 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 203 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 082 879 zł | 4% | 10 lat | 1 778 087 zł | 238 049 zł | 1 540 038 zł | 9 854 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 323 519 zł | 4% | 10 lat | 2 173 218 zł | 290 949 zł | 1 882 269 zł | 12 044 zł |
| Większy wkład własny | 1 203 199 zł | 8% | 10 lat | 1 951 589 zł | 259 927 zł | 1 691 662 zł | 10 348 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 203 199 zł w kredycie na 1 155 072 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1155071.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 155 072 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 383 768 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 538 840 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 824zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 824 zł czyli o 1 875 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 383 768 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
