Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 203 261 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 203 261 zł na 10 lat będzie kosztował 1 845 802 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 605 980 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 460 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 366 996 zł
| Cena: | 1 203 260,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 553 499,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 366 996 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 845 802 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 239 822 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 605 980 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 460 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 445 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 082 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 766 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 323 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 648 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 203 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 082 935 zł | 28% | 10 lat | 1 661 222 zł | 215 840 zł | 1 445 382 zł | 6 714 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 323 587 zł | 28% | 10 lat | 2 030 382 zł | 263 804 zł | 1 766 578 zł | 8 206 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 203 261 zł | 18% | 10 lat | 1 898 745 zł | 249 881 zł | 1 648 864 zł | 8 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 203 261 zł w kredycie na 866 349 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 866348.67 zł.
| Kwota kredytu: | 866 349 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 287 841 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 154 190 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 618zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 618 zł czyli o 2 158 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 287 841 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
